Берем кредит !

Вы решили брать кредит, и теперь подписываете кредитный договор, обязательно надо выбрать правильную схему погашения кредита, на что надо обратить внимание, менеджер банка вам должен предложить схему погашения кредита – классическую или аннуитентную. Какое отличие между этими схемами.
Кредит в Донецке консалтинговая компания «Восток - кредит»  0508837544 позвони и с нами разберись с кредитом.
Схемы погашение кредита убывающими платежами и аннуитетом имеют существенные отличия, которые следует учитывать заемщику при осуществлении своего выбора.
Скажу сразу, однозначно ответить на этот вопрос нельзя, все зависит от конкретной ситуации, схема погашения кредита убывающими платежами предполагает их постепенное уменьшение, в то время как аннуитет – их выравнивание, то есть заемщик в начале как бы «не доплачивает», что компенсируется в конце срока кредитования.
Сейчас банки предлагают в первую очередь аннуитетный график погашения. Основным плюсом аннуитета для заемщика является размер платежа, который в начале периода кредитования ниже, чем при погашении убывающими платежами.
Аннуитет имеет два серьезных недостатка.
Первый заключается в том, что удорожание (суммарный размер выплачиваемых процентов) аннуитета больше, чем при схеме погашения кредита убывающими платежами (классическая схема).
Второй недостаток аннуитета объясняет первый. Поскольку проценты начисляются на остаток задолженности, а размер платежа ниже, чем при погашении убывающими платежами, то выплата основной суммы кредита идет более медленными темпами

Когда следует выбирать аннуитетную форму погашения?

    * Прежде всего, заемщики выбирают аннуитетный способ погашения кредита благодаря удобству - ежемесячно необходимо платить одинаковую сумму кредита. Удобно и с точки зрения ведения семейного бюджета - ежемесячно одинаковая сумма расходов на погашение долга.

    * Аннуитет лучше выбирать, если срок кредита и сумма незначительные (это может быть кредит наличными сроком на 1-2 года). При таком кредите разница в переплате по сравнению с классикой будет незначительной.

    * Аннуитетная схема погашения будет оптимальным вариантом для заемщика, который не имеет возможности платить высокие платежи по кредиту в первые месяцы или годы.

Кредит в Донецке консалтинговая компания «Восток - кредит»  0508837544 позвони и с нами разберись с кредитом.

В каких случаях следует выбрать классическую форму погашения?

    * Основное преимущество классической схемы погашения - ее дешевизна, по сравнению с аннуитетной. Поэтому стоит выбирать стандартную схему, если у вас кредит на большую сумму и на длительный срок (допустим, кредит на авто на 5- 7 лет). Выбрав данную схему погашения, заемщик сможет значительно сократить свои затраты на погашение кредита.

    * Классическую схему следует выбирать также заемщикам, которые не уверены в стабильном полученные дохода в будущем, ведь при такой схеме погашения в последние месяцы размер суммы погашения кредита будет значительно меньше, чем при этих условиях в аннуитетной форме.

По моему мнению, знание и понимание своих прав и возможностей может стать залогом успешного возвращения кредита. При необходимости кредитования следует не только выбрать банк с наиболее дешевой эффективной ставке, но и выбрать (если банк дает такую возможность) подходящую схему погашения кредита.

Кредит в Донецке консалтинговая компания «Восток - кредит»  0508837544 позвони и с нами разберись с кредитом.

Самые распространенные ошибки частных предпринимателей

Каждый неверный шаг начинающего бизнесмена может на корню загубить все дело. Мы собрали самые распространенные ошибки, которые допускают частные предприниматели. Как их избежать советует Татьяна Швецова, аудитор, член Совета Союза предпринимателей малых, средних и приватизированных предприятий Украины.

Упрощенная система налогообложения

Регистрация ФЛП

Оформляя Свидетельство плательщика единого налога, человек нечетко или неправильно пишет вид (или несколько видов) деятельности, которым собирается заниматься, а то и забывает какой-то указать. Бывает и так, что в бланке свидетельства не хватило места (там помещается максимум 6 наименований).
Выясните, как специализация вашего бизнеса сформулирована в классификаторе видов деятельности, ведь в документах местных советов в регионах они звучат нередко по-разному. Когда будете подавать заявление на уплату единого налога, запишите в нем все виды деятельности, причем оформите и зарегистрируйте его в налоговой в двух экземплярах. Один экземпляр храните у себя. Если в видах и количестве направлений вашего бизнеса что-то меняется, не забывайте своевременно сообщать об этом в налоговую.

Цена ошибки: минус 15% от суммы дохода.

Форма расчетов

Иногда «упрощенцы» поддаются соблазну — идут на бартер, взаимозачеты, переводы долга, вексельную форму и т. п. Первая же проверка вашего СПД или партнера (контрагента) — и наказания не избежать.
Внимательно читайте Указ президента «Об упрощенной системе налогообложения», где эта норма оговорена, и пользуйтесь только наличными расчетами.

Цена ошибки: автоматическое лишение права работать на едином налоге.

Подтверждение статуса

Некоторые предприниматели не знают или не придают значения тому, что свое желание работать и дальше на едином налоге нужно ежегодно подтверждать.
Уведомляйте ГНАУ соответствующим заявлением до 15 декабря уходящего года.

Цена ошибки: автоматическое лишение права работать на едином налоге.

Учет результатов деятельности

Многие предприниматели считают ведение Книги доходов и расходов №10 пережитком прошлого. Им не мешало бы знать, что это четкое и однозначное требование действующего законодательства и при проверке ее могут потребовать законно. Стоит ли из-за такой мелочи тратить нервы и деньги?
Чтобы избежать проблем, стоит прочитать Кодекс законов Украины об административных правонарушениях, ст. 164, вовремя заполнять СПД-книгу.

Цена ошибки: штраф в размере от 3 до 8 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (на сегодня — 17 грн.). Повторение нарушения на протяжении года — от 5 до 8 минимумов.

Общая система налогообложения

Указание неправильного дохода

Не разобравшись в запутанной законодательной базе, ФЛП-шники часто неправильно определяют, какую сумму дохода своего предприятия им указывать для налогообложения. Чаще всего они не знают, как учесть в расходах обслуживание собственного авто, списание бензина, какие расходы можно учесть для уменьшения суммы налога, а какие нет и т. п. В результате «выплывает» неправильная сумма облагаемого налогом дохода, т. е. либо предприниматель сам себя наказывает, либо недоплачивает налогов, за что потом и будет наказан материально.
Вчитывайтесь в законы, которые регулируют налогообложение (раздел IV «старого» Декрета КМУ «О подоходном налоге с граждан» и Закона Украины «О налогообложении прибыли предприятий»), обращайтесь за консультациями, а если позволяют средства — поручайте составление декларации о доходах специалисту-бухгалтеру.

Цена ошибки: сумма недоплаты налога + 10% за каждый период занижения, но не более 50% в общем (в случае недоплаты в размерах свыше 51 тыс. грн. + еще 50%).

Единый налог

Предельный лимит для ФЛП-единоналожника

В Указе президента «Об упрощенной системе... » сказано, что для права работать на едином налоге предельный лимит дохода составляет 500 тыс. грн. Если вы выступаете посредником, то сумма ваших «премиальных» не должна учитываться в этой сумме. На практике при проверке в расчет суммы дохода ФЛП берется полный объем поступлений на ваш счет. В результате сумма лимитированного дохода набегает куда выше «упрощенческой». Такой «фискальный» подход ГНАУ подтвердила письмом от 14.07.2009 г. №14735/17-0417 «Об администрировании единого налога».
Что делать? Применяйте в этом случае общую систему налогообложения либо готовьтесь отстаивать свое право «упрощенца» в суде.

Цена ошибки: лишение права на уплату единого налога, серьезные доначисления налогов и штрафные санкции (сумма недоплаты налога + 10% за каждый период занижения, но не более 50% в общей сложности, в случае недоплаты в особо крупных размерах свыше 51 тыс. грн. + еще 50%).

Подача отчетности

Каждый бизнесмен знает, если не подать налоговую декларацию до 5 числа каждого месяца уходящего квартала, будут проблемы. Но если бы тот, кто устанавливал эти сроки, хотя бы раз отстоял пару дней в очередях, он бы понял свою ошибку.
Что делать? Отправляйте отчеты по почте с уведомлением.

Цена ошибки: штраф 170 грн.

Повышенные взносы в пенсионный фонд

Постановление Кабмина о повышении с 1 мая взноса по пенсионному страхованию для бизнесменов, которые работают на едином и фиксированном налоге, вызвало в свое время бурю эмоций. Его называли рэкетом со стороны государства, а предприниматели, не желающие платить больше 84 грн. в Пенсионный фонд, собирались действовать радикально. Кто-то собирался сдавать свидетельство СПД и работать нелегально. Кто-то — подавать иски в суд.

Всего этого сыр-бора не было бы, если бы людям объяснили, что новый взнос в Пенсионный фонд они могут платить на добровольных началах. «Никаких санкций к предпринимателям, которые не заплатят новый взнос по пенсионному страхованию, не применяется», — рассказал «Сегодня» директор департамента поступления доходов Пенсионного фонда Украины Василий Литвиненко. А как на этот вопрос смотрит налоговая? «Никак. Он не в нашем ведомстве, — говорит Наталья Литовченко, начальник отдела администрирования налогов физлиц Киевской ГНАУ. — Мы имеем право применять санкции, допустим, за неуплату единого налога, налога с доходов физлиц — это то, что мы курируем. А пенсионные взносы контролирует именно Пенсионный фонд».

Итак, платить или не платить новый взнос в Пенсионный фонд — дело добровольное. Штраф за его неуплату вам никто не вправе предъявлять. Поэтому если сумма чуть больше 200 грн. (она увеличивается с увеличением минимальной зарплаты) ощутимо бьет по семейному бюджету или вы скептически относитесь к размерам пенсий, которые выплачивает наше государство, не платите. Если же вы хотите, чтобы вам гарантировалась пенсия, тогда придется платить повышенный взнос. Ведь при определении размера пенсии учитываются часть единого и фиксированного налогов (42% и 10% соответственно), которые поступают в Пенсионный Фонд. А эти суммы на сегодня не обеспечивают минимального страхового взноса (с 01.04.2009 года он составляет 207,50 грн.), и если вы не будете доплачивать до него, в Фонде вам насчитают и страхового стажа меньше, чем полагалось бы для назначения пенсии. И тогда придется либо дорабатывать годы до необходимого минимального стажа, либо довольствоваться крошечными выплатами для тех, кто не имеет право на пенсию. Правда, неизвестно, какая пенсия светит нам в будущем.

• Источник: delo.ua

Банки избавляются от проблемных кредитов с помощью налоговиков.

Итоги уходящего 2011 года, радостная это информация для кредиторов или нет, судить вам.

Ноябрь 2011г  стал вторым подряд прибыльным месяцем для отечественных банков благодаря дозволенной схеме списания проблемных кредитов. Украинские банки повышают прибыль за счет списание проблемных кредитов, что стало возможно благодаря октябрьскому решению Налоговой. Об этом корреспонденту ИА «НАШ ПРОДУКТ» сообщила Анастасия Туюкова, аналитик Dragon Capital.

«Ноябрь стал вторым подряд прибыльным месяцем для отечественных банков (после ежемесячных убытков в марте-сентябре), отражая снижения коэффициента стоимости риска сектора до 4,8% в октябре-ноябре с 6,1% за 9 месяцев 2011 года. Снижение уровня проблемных займов в прошлом месяце объясняется сокращением текущей просроченной задолженности на 3,2% по отношению к предыдущему месяцу до 80,4 млрд грн. за счет списания проблемных кредитов на сумму 2,7 млрд грн. Финучреждения начали активнее списывать долги после того, как Государственная налоговая служба официально подтвердила в октябре, что банки могут включать убытки в результате списания кредитов в расходы, уменьшающие налогооблагаемую базу», - отметила эксперт.

Как сообщалось ранее, украинские банки получили совокупную чистую прибыль в ноябре в размере 311 млн грн., сократив чистый убыток за январь-ноябрь до 4,8 млрд грн. Удельный вес проблемных займов (просроченной задолженности) уменьшился на конец ноября до 9,7% совокупного кредитного портфеля (-0,3 п.п. за ноябрь и -1,5 п.п. с начала года). Коэффициент адекватности капитала сектора незначительно снизился на 0,14 п.п. за месяц до 18,5%, что по- прежнему существенно превышает требуемый минимальный уровень в 10%.

Вера Маркова

Налоговые споры Налоговая адвокатура. Налоговое право

Хочется заметить, что спор с фискальными органами не особо приятное занятие, но подчас необходимое.

Во-первых, везде работают люди и значит им свойственно ошибаться.

Во-вторых, следует помнить, что основной задачей налогового органа является отнюдь не защита интересов налогоплательщика, поэтому всякая неясность и неточность может быть истолкована против Вас.

В-третьих, если соглашаться с ошибками налоговой, то это приведет к систематичности. «Поборы» налоговых органов необходимо прекращать, ибо наша экономика никогда не достигнет европейского уровня.

Предположим, Вам надоело мириться с противоправными действиями налоговой и Вы решили инициировать налоговый спор. С чего начать?

Поэтому настоятельно рекомендуем начать свой спор с налоговой инспекцией с визита к хорошему адвокату, который поможет Вам определить тактику защиты интересов, напишет исковое заявление или жалобу, а впоследствии отстоит Ваши интересы в суде.

Обжалование решений и уведомлений государственных органов – это услуга от  Юридической фирмы  «Золотой щит» г Донецк .

Консультации по применению норм налогового законодательства, рекомендации по правилам поведения при осуществлении проверок, подготовка заявлений, обжалование неправомерных действий налоговой инспекции, обжалование уведомлений-решений, представительство интересов в судах и других государственных органах и др.

Согласно действующему налоговому законодательству проверки налоговых органов, их правила и порядок регламентированы Законом Украины «О государственной налоговой службе Украины». Кроме того, существует немалое количество подзаконных нормативных актов, которые влияют на процедуру взаимоотношений налоговых органов с юридическими и физическими лицами-предпринимателями. Есть обязательные требования к проверкам, к составлению соответствующих актов, направляемым запросам и т.п.

Сложность налоговых споров помимо подготовки соответствующих документов заключается в том, что налоговые органы наделены рядом полномочий, которые могут существенно осложнить Вашу жизнь. Они могут «заморозить» Ваши счета, списать с них деньги и т.п. Поэтому действовать нужно быстро и четко. Выполнив ряд законодательных процедур, не пропустив установленные сроки для подачи соответствующих документов, Вы сможете предотвратить неблагоприятные для себя последствия и, как минимум, получить отсрочку для того, чтобы отстоять свою позицию в суде

Таким образом, доказать свою правоту можно и нужно, главное, чтобы налоговые споры велись в строгом соответствии с законом. Для этого Вам следует поручить ведение дела компетентным специалистам.

Обжалование решений и уведомлений государственных органов – это услуга от  Юридической фирмы  «Золотой щит» г Донецк . Мы поможем.

Проблемные кредиты - как решать?

В 2011-м неблагополучным заемщикам, бравшим небольшие кредиты на покупку техники, ремонт и т. п., как «письма счастья» стали приходить повестки в суд, где окопались банковские юристы. Это связано с тем, что сейчас подошли к концу сроки исковой давности по кредитным договорам — сроки, в течение которых можно подавать иски в суд по какому-то делу. 

К требованиям о взыскании долга по кредитным договорам применяется общая исковая давность — 3 года.  К требованиям о взыскании пени и других штрафов она сокращенная — 1 год. 

Иными словами, если вы перестали платить по кредиту 11 декабря 2008 г., то уже 12 декабря 2008 г. — начало срока исковой давности, который истечет 12 декабря 2011 г. 

Таким образом, не сегодня-завтра истекает срок исковой давности по большинству краткосрочных кредитных договоров, заключенных банками в 2006—2008 гг., поэтому банки и активизировались.

Юридическая фирма «Золотой щит» г Донецк  предложит схему как правильно решить вашу проблему с банком!

Тел 0508837544